NASHIK: Er Nashik Municipal Corporation (NMC) hat 1,3.000 Immobilien identifiziert, sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, die ohne Genehmigung der Stadtverwaltung weitere Bauarbeiten durchgeführt haben.
Das NMC ist dabei, den Eigentümern solcher Grundstücke Mitteilungen zuzustellen, um ihre Meinung zu dieser Angelegenheit einzuholen. Aber wenn die Bürgerschaft von Ihren Argumenten nicht überzeugt ist, würde auf solche Grundstücke eine zusätzliche Grundsteuer erhoben. Dies würde es dem NMC ermöglichen, zusätzliche Rs25 crore von diesen zusätzlichen Konstruktionen zu absorbieren.
Das NMC unternimmt solche Schritte in dem Versuch, die Einnahmen für die bürgerliche Körperschaft gemäß den Richtlinien des Zentrums zu steigern. Die Bürgerschaft rechnet mit einem Wachstum der Grundsteuereinnahmen von rund 25 % im Geschäftsjahr 2023-24.
Die NMC erhebt eine Grundsteuer auf die gesamten Bauflächen der Liegenschaften, aber einige Liegenschaften haben mehr Bauarbeiten durchgeführt, die nicht bei der Grundsteuerabteilung der Bürgerschaft registriert sind.
Vor ungefähr vier Jahren hatte das NMC bei der Vermessung ganzer Grundstücke in der Stadt durch eine private Agentur 4,5 Millionen Grundstücke in der Stadt gefunden.
Davon hatten 1,27 Milliarden bestehende Grundstücke mehr Landfläche, als bei der Grundsteuerabteilung der Bürgerschaft registriert war. Die NMC erhebt die Grundsteuer basierend auf den Flächen der Immobilien. Die bürgerliche Körperschaft hat Millionen von Einnahmen verloren, da diese 1,27-Lakh-Liegenschaften weniger Flächen gezeigt hatten, sagten NMC-Beamte.
Darüber hinaus fand das NMC auch einige Wohngrundstücke, die Wohngebiete für kommerzielle Aktivitäten nutzten, ohne dass die „Umnutzungsgenehmigung“ der Bürgerbehörde vorliegt. Die NMC erhebt Gewerbesteuer auf betrieblich genutztes Vermögen.
Bürgerbeamte sagten, sie seien dabei, Mitteilungen an alle Immobilien herauszugeben, um die richtigen Bereiche ihrer Immobilien vor der Grundsteuerabteilung zu verbergen. Darüber hinaus werden wir auch Ihre Einwände gegen zusätzliche Flächen auf Ihren Grundstücken und die Erhebung einer zusätzlichen Grundsteuer auf zusätzlichen Flächen einladen. Wir werden sofort eine zusätzliche Grundsteuer auf diejenigen erheben, die zustimmen und die Grundstücke neu bewerten, sagten NMC-Beamte.