EMIs für Wohnungsbaudarlehen werden steigen, wenn die RBI den Repo-Satz erhöht; Wissen, wie viel Sie bezahlen müssen

Startseite » EMIs für Wohnungsbaudarlehen werden steigen, wenn die RBI den Repo-Satz erhöht; Wissen, wie viel Sie bezahlen müssen
EMIs für Wohnungsbaudarlehen werden steigen, wenn die RBI den Repo-Satz erhöht;  Wissen, wie viel Sie bezahlen müssen


Die Reservebank von Indien (RBI) erhöhte am 5. August den Repo-Satz um 50 Basispunkte auf 5,4 Prozent. Die indische Zentralbank konzentriert sich auch weiterhin darauf, ihre zurückhaltende Haltung aufzubrechen, um die Inflation auf dem Ziel zu halten und gleichzeitig das Wachstum zu unterstützen.“ Die Entscheidung der RBI, den Repo-Satz zu erhöhen, ist eine Reaktion auf den Gegenwind, der der indischen Wirtschaft ausgesetzt ist, darunter hohe Inflation, unruhige Finanzmärkte, Abflüsse ausländischer Portfolios, die hauptsächlich durch Schwierigkeiten in der globalen Wirtschaftslage verursacht werden“, sagte Pradeep Multani, Präsident der PHD Chamber von Handel und Industrie.

Der Repo-Satz bezieht sich auf den Zinssatz, zu dem Geschäftsbanken Geld von der Reserve Bank of India leihen. Wenn die Zentralbank den Repo-Satz erhöht, steigen auch die Kosten für die Privatkunden- und andere Kreditvergabe durch die Banken. Die Banken werden die gestiegenen Kosten an die Kreditnehmer weitergeben, indem sie die Zinssätze für Kredite erhöhen. Infolgedessen müssen die Kreditnehmer von Wohnungsbaudarlehen mehr in Form von gleichen monatlichen Raten (EMI) für Wohnungsbaudarlehen und Privatdarlehen ausgeben.

„Bis jetzt haben die Geschäftsbanken die Leitzinserhöhung an die Kreditnehmer weitergegeben, was zu höheren Kreditzinsen in allen Sektoren, einschließlich Immobilien, geführt hat. Die heutige Zinserhöhung wird die Zinsen weiter straffen“, sagte Shishir Baijal, Chairman und CEO von Knight Frank India.

Hypothekendarlehen EMI-Erhöhung: wissen, wie viel mehr Sie zahlen müssen

Die RBI hat den Repo-Satz im Jahr 2022 um 140 Basispunkte erhöht. Nach der aktuellen Erhöhung beträgt die gesamte Repo-Satz-Steigerung 1,4 Prozent. Dies betrifft sowohl neue als auch bestehende Kreditnehmer. „Da die meisten Kreditgeber ihren Zinssatz für Wohnungsbaudarlehen an das Repo gekoppelt haben, wären die Auswirkungen auf die Kreditnehmer sofort spürbar“, erklärte Pranjal Kamra, CEO von Finology Ventures.

Für diejenigen Kreditnehmer, die vor April ein Wohnungsbaudarlehen aufgenommen haben, wird erwartet, dass der Zinssatz nach der August-Geldpolitik der RBI um rund 8 Prozent von 6,5 auf 7 Prozent steigen wird.

Wenn Sie beispielsweise bereits im April 2022 ein Hypothekendarlehen in Höhe von 30 Lakh Rs zu 7 Prozent für eine Laufzeit von 20 Jahren aufgenommen haben, steigt Ihr EMI von 23.259 Rs auf 25.845 Rs. Es wird einen Sprung von Rs 2.586 im monatlichen EMI geben, wenn der Zinssatz für Wohnungsbaudarlehen nach drei aufeinanderfolgenden Erhöhungen des Rückkaufsatzes von 7 Prozent auf 8,4 Prozent steigt.

Auswirkungen der RBI-Zinserhöhung auf den Hausverkauf

Analysten glauben, dass die Zinserhöhungen moderate Auswirkungen auf den indischen Immobilienmarkt haben werden. „Der Anstieg um 50 Basispunkte ist definitiv positiv, und die Hypothekenzinsen werden jetzt weiter in den roten Bereich gehen. Dies ist die dritte Zinserhöhung in Folge in den letzten zwei Monaten und markiert schließlich das Ende des besten Niedrigzinsregimes aller Zeiten, das seit der Pandemie einer der Hauptfaktoren für den Verkauf von Eigenheimen im ganzen Land ist. , sagte Präsident Anuj Puri – ​​ANAROCK-Gruppe.

„Dieser Schlag kommt in Verbindung mit inflationären Trends bei Primärrohstoffen wie Zement, Stahl, Arbeitskräften usw., die kürzlich zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt haben. Zusammen werden diese Faktoren, steigende Hypothekenzinsen und Baukosten, die Wohnungsverkäufe belasten, die sich in der ersten Hälfte des Jahres 2022 recht gut entwickelt haben.“

Lies das Letzte Nachrichten Y Aktuelle Nachrichten hier



Source link