NOC nicht erforderlich für Immobilien, die vor März 2000 Eigentum wurden, Real Estate News, ET RealEstate

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NOC nicht erforderlich für Immobilien, die vor März 2000 Eigentum wurden, Real Estate News, ET RealEstate


Delhi: NOC ist nicht erforderlich für Immobilien, die vor März 2000 Eigentum wurden

High-End-Immobilien in Delhi, die vor März 2000 von Pacht in Eigentum umgewandelt wurden, können ohne a registriert werden Konformitätszertifikat (NOC) der Amt für Land und Entwicklung (L&DO), stellte die Abteilung am Donnerstag klar.

L&DO, das dem Ministerium für Wohnungswesen und städtische Angelegenheiten der Gewerkschaft untersteht, gab im Juli Anweisungen an das Finanzamt von Delhi heraus und forderte, kein Eigentum ohne das NOC zu registrieren.

Der Umzug hatte hochwertige Immobilientransaktionen in Lutyens ‚Delhi ins Stocken geraten lassen, Süd-Delhi Y West-Delhi.

„Die zusätzliche L&DO-NOC-Anforderung für private Eigentumswohnungen hatte eine Reihe von Transaktionen an den besten Standorten zum Stillstand gebracht“, sagte Amit Goyal, CEO von India Sotheby’s International Realty. „Dies ist die Zeit, in der Familien, die im Ausland leben und Eigentum besitzen, Indien besuchen, und diese dringend benötigte Klarheit wird die Dynamik von Transaktionen zusammen mit ATS-, GPA- und Kaufvertragsaufzeichnungen neu starten.“

NOCs werden nicht für die Registrierung von Testamenten, Schenkungsurkunden, Kündigungsurkunden, Mietverträgen und allgemeinen Vollmachten (GPAs) sowohl für gemietete als auch für Eigentumswohnungen von L&DO benötigt, teilte das Ministerium in einem Schreiben an das Finanzministerium in Delhi mit. Es ist auch kein NOC für die Registrierung von Geschäften erforderlich, die unter die Zuständigkeit des L&DO fielen, aber an lokale Körperschaften übertragen wurden.

„Darüber hinaus gibt es keine Bearbeitungsgebühr für das NOC und das NOC wird auf die Website hochgeladen“, sagte Niranjan Kumar Joshi, stellvertretender Direktor für Land und Entwicklung, in dem Schreiben.

„Das Momentum war nach Covid-19 aufgebaut worden und Luxusimmobilien waren sehr gefragt“, sagte Pradeep Prajapati, Gründer des Boutique-Immobilienberatungsunternehmens Wealthvisory Capital. „Mit dieser Klarstellung wird die Dynamik hoffentlich wieder aufgenommen.“





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