„Die Regierung hat unter dem Einfluss von Immobilienmaklern Änderungen an der Bauordnung vorgenommen“, Real Estate News, ET RealEstate

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„Die Regierung hat unter dem Einfluss von Immobilienmaklern Änderungen an der Bauordnung vorgenommen“, Real Estate News, ET RealEstate


Die Regierung von Rajasthan nahm unter dem Einfluss von Immobilienmaklern, Beamten, Änderungen an der Bauordnung vor

JAIPUR: Nach der Entscheidung der Generaldirektion für Stadtplanung und Wohnungswesen (UDH), die maximal zulässige Höhenbegrenzung für Neubauten auf kleineren Grundstücken zu reduzieren, ist ein Sektor von Regierungsbeamten der Ansicht, dass dies auf Druck großer Bauträger und einiger weniger geschah. einflussreiche Einwohner“.

„Es gab Druck von Bauträgern und einigen wohlhabenden Einwohnern, keine großen Gebäude zuzulassen. Sie hatten jedoch ihre eigenen Gründe, den Bau großer Gebäude auf kleineren Grundstücken zu stoppen“, sagte ein leitender Stadtplaner, der nicht zitiert werden wollte.

Am Dienstag hatte die Regierung einige Änderungen an der Landesbauordnung vorgenommen. Tatsächlich hat die Regierung beschlossen, große Bauten auf kleineren Grundstücken von bis zu 750 m2 nicht zuzulassen. Die Regierung hat die maximal zulässigen Gebäudehöhen auf Grundstücken bis 750 m2 reduziert. auf 9-m-, 12-m- und sogar 15-m-Bahnen.

Beamte, die dieser Entwicklung nahe standen, behaupteten, dass eine Gruppe kleiner Entwickler, als das vorherige Gesetz in Kraft war, mehrere kleine Wohnungen auf kleinen Grundstücken gebaut und diese Wohnungen erfolgreich verkauft hatte.

„Bewohner wohnen jetzt lieber in Wohnungen als in einzelnen Häusern. Diese Böden sind sowohl in Bezug auf die Kosten als auch auf die Wartung wirtschaftlich. Am wichtigsten ist, dass Sie im Gegensatz zu großen Hochhäusern in diesen Gebäudetypen auch Wasserleitungsanschlüsse erhalten. Die großen Immobilienentwickler, die normalerweise große Komplexe gebaut haben, sind also gegen diesen Trend“, erklärte ein Beamter.

Auch ein Teil der Anwohner widersetzte sich diesem Trend, da auf den angrenzenden Parzellen größere Gebäude errichtet wurden, die ihnen die Sicht, die Sonnenstrahlen und in den Sommermonaten sogar die Nachmittagsbrise versperrten.

„Sie hatten zweistöckige Häuser gebaut, die von renommierten Architekten entworfen worden waren. Wenn jetzt große Häuser auf ihren angrenzenden Grundstücken entstehen, können sie ihre Gebäude nicht über Nacht erhöhen. Sie wollen also nicht, dass Gebäude, die höher sind als sie, auf den angrenzenden Parzellen errichtet werden“, fügte der Beamte hinzu.





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