Die Regierung von Rajasthan senkt die maximale Höhenbegrenzung für Gebäude auf kleinen Grundstücken, Real Estate News, ET RealEstate

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Die Regierung von Rajasthan senkt die maximale Höhenbegrenzung für Gebäude auf kleinen Grundstücken, Real Estate News, ET RealEstate


Die Regierung von Rajasthan senkt die maximale Höhenbegrenzung für Gebäude auf kleinen Grundstücken

JAIPUR: Der Minister für Stadtentwicklung und Wohnungsbau (UDH) hat an diesem Dienstag wesentliche Änderungen in der Landesbauordnung vorgenommen.

Tatsächlich konzentrierten sich diese Änderungen auf die Reduzierung der Höchstgrenze zulässiger Höhen für den Bau neuer Gebäude auf kleinen Grundstücken von bis zu 750 m2.

„In dieser Änderung hat die Regierung die maximal zulässige Höhengrenze für Gebäude, die auf kleinen Grundstücken von bis zu 750 Quadratmetern gebaut werden sollen, gesenkt. Die Grenzen für Gebäude, die auf Grundstücken von mehr als 750 Quadratmetern gebaut werden sollen, blieben jedoch mehr oder weniger unverändert“, sagte ein Beamter des Stadtplanungsamts. Jaipur Entwicklungsbehörde.

Die Regierung hatte auch versucht, die maximal zulässige Grenze für Grundstücke bis zu 90 Quadratmetern unabhängig von der Größe der Straße zu standardisieren.

„In einer früheren Bestimmung betrug die maximal zulässige Höhengrenze für Gebäude, die auf Grundstücken von bis zu 90 Quadratmetern errichtet wurden, 9 Meter, wenn die Größe der angrenzenden Straße 9 Meter betrug, 12 Meter, wenn die Größe der angrenzenden Straße 12 Meter betrug, und 15 Meter Meter, wenn die angrenzende Straße 15 Meter lang ist, aber in der neuen Bestimmung wurde sie auf 10 Meter festgelegt, unabhängig von der Größe der Straße“, fügte der Beamte hinzu.
Die Regierung von Rajasthan senkt die maximale Höhenbegrenzung für Gebäude auf kleinen GrundstückenDie Beamten gaben an, dass das Ziel darin besteht, die maximal zulässige Höhe für die Gebäude zu reduzieren, die auf diesen kleinen Grundstücken mit einer Größe von bis zu 750 Quadratmetern errichtet werden. Es soll erreicht werden, dass die Anzahl der Häuser kleiner wird und die Nachbarn keine Probleme mit der Trinkwasser- und Abwasserinstallation des Gebäudes haben.

Darüber hinaus hat die Regierung die Bestimmungen über die obligatorische Anzahl von Bäumen gekürzt, die innerhalb des Gebäudes nach dem Bau gepflanzt werden müssen.

Nun muss ein Bauherr mindestens zwei Bäume für Grundstücke bis zu 90 Quadratmeter und zwei weitere Bäume für jede weitere 80 Quadratmeter pflanzen. Bisher war es Pflicht, je 80 Quadratmeter zwei Bäume und je weitere 50 Quadratmeter zwei weitere Bäume zu pflanzen.

„Das bedeutet, dass ein Bauunternehmer bei einer Grundstücksgröße von 120 Quadratmetern mindestens vier Bäume pflanzen muss. Andernfalls würde eine Geldstrafe von 1.000 Rupien pro Baum verhängt“, erklärte ein Beamter.





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